成工网

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
热搜: 活动 交友 discuz
查看: 1342|回复: 6

工程建设担保――以法律形式分配工程建设风险

  [复制链接]

345

主题

5350

帖子

5194

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
5194
发表于 2014-6-21 11:02:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
近年来,随着我国经济的快速发展,我国的工程建设和房地产开发进入了前所未有的高峰期。规模巨大、工程复杂的建设项目今非昔比,工程质量和工伤等事故时有发生,建设项目风险大大增加。由于建筑业具有投资大、周期长、技术要求复杂、涉及面广等特点,决定了这一行业的高风险性质。同时,建筑业又是一种具有极大社会影响的行业,这不仅由于建筑业是我国国民经济的支柱产业,具有就业容量大,产业关联度高的特点,而且由于建筑业直接关系到国计民生的重要方面,具有直接的社会经济的性质。与其他行业相比,建筑业对社会经济的影响更为直接、重大、深远,例如,拖欠工程款和拖欠农民工工资问题的社会影响就早已超过了工程建设本身。
工程建设风险是指工程建设在特定的时间和空间内,在特定的自然、社会环境下,发生损害合同当事人利益的可能性,包括自然灾害、意外事故和其他不测事件。工程建设风险的根本特征在于不确定性,即风险存在于工程建设合同的签订、履行过程的各个阶段,而且事先难以确定和控制,风险的发生及损失的程度更是无法预知。换言之,如果当事人在签订合同之前,就已经发生或者确定将要发生的不利事件,则不属于风险范畴。
虽然工程建设风险不以人的意志为转移,但人们不可能因噎废食而放弃工程建设,何况风险与机会并存,作为建筑市场主体的各类企业决不会因工程建设的高风险而放弃高盈利的机会。建筑行业企业出于趋利避害的本能,与其他主体在建筑市场中相互搏弈的时候,往往将目光集中于自身的利益,躲闪腾挪,转嫁风险,而忽视工程建设风险的社会危害。然而,与单个的企业不同,政府作为市场经济中的社会管理者,所关心的却是如何最大限度地减少工程建设风险,如何比较公平地分配风险,保证建筑市场的交易安全,维护建筑行业乃至整个社会的公平与秩序。因此,2004年8月,建设部印发了《关于在房地产开发项目中推行工程建设合同担保的若干规定

回复

使用道具 举报

345

主题

5350

帖子

5194

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
5194
发表于 2014-6-21 11:02:18 | 显示全部楼层
工程保证担保是工程风险转移的重要手段之一,世界上许多国家都把工程保证担保作为工程建设管理的有效措施。为规范建筑市场主体行为,保障从事建设工程活动各方的合法权益,建设部及各级地方建设行政主管部门先后出台了一些文件,要求建设工程实行保证担保制度。

回复 支持 反对

使用道具 举报

345

主题

5350

帖子

5194

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
5194
发表于 2014-6-21 11:02:18 | 显示全部楼层
工程担保是一项较为合理的制度,实用性很强,能够分担投资的风险,应该积极推广。

回复 支持 反对

使用道具 举报

345

主题

5350

帖子

5194

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
5194
发表于 2014-6-21 11:02:18 | 显示全部楼层
工程建设合同担保,是指在工程建设活动中,根据法律法规规定或合同约定,由担保人向债权人提供的,保证债务人不履行债务时,由担保人代为履行或承担责任的法律行为。
本规定所称担保的有效期,是指债权人要求担保人承担担保责任的权利存续期间。在有效期内,债权人有权要求担保人承担担保责任。有效期届满,债权人要求担保人承担担保责任的实体权利消灭,担保人免除担保责任。

回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

2

帖子

21

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
21
发表于 2017-5-19 13:13:41 | 显示全部楼层
谢了.学习中,先顶












回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

6

帖子

367

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
367
发表于 2017-7-5 18:55:12 | 显示全部楼层
真不知道,还有这么好心的楼主 支持
回复 支持 反对

使用道具 举报

0

主题

119

帖子

645

积分

论坛游侠

Rank: 1

积分
645
发表于 2018-1-26 21:22:06 | 显示全部楼层
好好看看,非常好的帖子
回复 支持 反对

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则

QQ|Archiver|手机版|小黑屋|成工网 ( 琼ICP备14001050号-1 )

GMT+8, 2018-5-22 14:13 , Processed in 1.455000 second(s), 14 queries , WinCache On.

Powered by Discuz! X3.3

© 2001-2017 Comsenz Inc.

快速回复 返回顶部 返回列表