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如何使清单计价更简单?

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发表于 2014-6-23 20:46:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
人们的两个行动理由是“追求快乐,逃离痛苦”。实行清单计价,如果人们感到不如定额计价方便,就不会自觉去执行。

工程计量一般分为两个步骤,一是计算工程量,二是挂接相应的清单、定额。笔者认为其中按图纸计算工程量部分是创造性的劳动,而挂接清单、定额则属于重复性的劳动,类似的工程结构中所套用的清单、定额大同小异,完全可以借用已积累的数据,在此基础上稍加改动即可。这种积累的数据必须以某种形式存在,以方便以后其他同类工程的调用,也就是项目清单/定额表(简称项目模板),该表列出项目的一些具体工程做法以及该做法具体应该套用哪些清单和定额。

如果大家都能清楚项目模板的这种可复用性,特别是行业主管部门能够加强这类数据的归集与整理,根据不同的工程结构,形成一系列典型工程的项目模板库。那么在实践过程中就会发现,这种模式将会在很大程度上避免套项上的一些重复劳动,提高工作效率,同时也可以解决工程量计算中常见的一些漏项问题。

目前,一些图算软件往往在宣传中侧重来宣扬自动套清单与定额的功能,以此来凸现其自动化程度高,可以减轻用户的套项工作。而实际在应用过程中不难发现,这只是一个宣传的噱头,所谓的自动套项因工程结构不同、做法不同,而根本无法满足现实的需要,大部分还是需要用户自行修改和调整。一个是整体解决,好比是一种档案方式(集装箱式)。一个是分项解决,好比是字典模式(个人作坊)。项目模板好比是拉抽屉,调档案,在前人的成果基础上(不漏项)进行调整(力求正确)。

所以,目前部分图形算量软件中自动套清单和定额的功能可以完全取消,软件可以不考虑如何挂接清单和定额的问题,只算出实物量来,而使得算量软件在全国通用。每个地区都有自己的项目模板,导入模板后,再把工程量调入即可。

由项目模板来替代软件自动套清单、定额,是一个创新。有人说,这样一来,套价不就很容易吗。很对。但愿这一创新,能像设计领域的“平法”那样,在全国很快普及开来。

推广应用项目模板可以使清单计价更简单。

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发表于 2014-6-23 20:46:01 | 显示全部楼层
1,工程量清单计价更好用。工程量清单计价是国际通用的计价方式,中国加入世贸组织,这种方式更容易与世界接轨;其次是计价方法简单易学,可以让不懂预算的人也可以轻松理解和应用;最后是对工程造价人员计算简单,不容易混淆。
2,工程定额报价与工程量清单报价的比较起来,只有说工程量清单报价更适合未来的建筑工程的发展。工程量清单报价看的更明细更准确(一目了然)有利于建设单位管理成本。
工程量清单报价对建筑企业提出了在编制工程量清单的要更准确性,对工程的了解更清晰明确。又对施工企业提出了要努力提高施工企业内部的管理水平,加强施工企业的内部咨询价体系,完美企业内部的成本库。对造价师也是如此。
3,定额计价方式有很大的局限性。试想一本定额规定了所有的价钱。所有的单位报价都需要依靠定额。便只能在工程量上做手脚。在清单计价没有进入我国之前。很多施工企业为了中标。故意少算工程量。是很不利于建筑市场的发展的。
在近几年清单计价进入我国之后。已经得到了很大的发展。由施工企业自主报价。在很多年后。施工企业自己的定额必将取代国家定额。这是发展到最后一定会产生的结果。而且清单计价方式在国际上通用。很多中国企业出去投标就会发现。
国外都明确规定要用清单计价方式。

点评+2

ytwzs  发表于 2014-1-29    让不懂预算的人也可以轻松理解和应用? 这句话毫无道理。不懂预算的人就不要到造价这门行业里来瞎混!!!整个造价界就是让这些不懂预算的人来搅乱了。

ytwzs  发表于 2014-1-29    不应把清单与定额对立起来。清单无价,因为它没有人材机和消耗量,要靠定额来组价。 至于单价问题,定额也没有规定价格,也可以用市场价来调节。 不客气地说,你的这种观点完全可以用外国人说“定额是个好东西”来回

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发表于 2014-6-23 20:46:01 | 显示全部楼层
点评 一个热心人 发表于 2楼 2014-01-29 09:53 1,工程量清单计价更好用。...不应把清单与定额对立起来。清单无价,因为它没有人材机和消耗量,要靠定额来组价。
至于单价问题,定额也没有规定价格,也可以用市场价来调节。
不客气地说,你的这种观点完全可以用外国人说“定额是个好东西”来回答你和你的老师。你的老师在提出取消定额的时候,他根本就不懂定额。所以,打着学外国的幌子,却让外国人来耻笑。你应当清醒一下了。

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发表于 2014-6-23 20:46:01 | 显示全部楼层
点评 一个热心人 发表于 2楼 2014-01-29 09:53 1,工程量清单计价更好用。...让不懂预算的人也可以轻松理解和应用?
这句话毫无道理。不懂预算的人就不要到造价这门行业里来瞎混!!!整个造价界就是让这些不懂预算的人来搅乱了。

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发表于 2014-6-23 20:46:01 | 显示全部楼层
我们学的是工程估价这怎么分

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发表于 2014-6-23 20:46:01 | 显示全部楼层
这块还是有点难捉摸

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发表于 2017-3-8 18:34:47 | 显示全部楼层
大家什么看法?我先支持
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发表于 2017-7-7 23:37:48 | 显示全部楼层
也是支持,我代表大家顶你了












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